A Secretaria Municipal da Fazenda (SMF) divulgou o calendário de pagamentos do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) 2026. Proprietários das 37.297 economias registradas em Esteio (imóveis) que desejarem ganhar abatimento de 10% podem quitar a cota única até o dia 15 de janeiro.

O boleto, com descontos que podem chegar a 22% para quem pagou o tributo em dia nos últimos três anos, será enviado pelos Correios para casa dos contribuintes nos próximos dias. Junto, deve ser paga, também, a Taxa de Coleta de Lixo Domiciliar (TCLD), que já vem incluída no documento.

Quem desejar, já pode, inclusive, fazer a quitação do imposto. Para isso, deve-se entrar no site da Prefeitura de Esteio (www.esteio.rs.gov.br) e clicar no botão “IPTU Cota única 2026”, que fica na parte dos serviços. Depois, é necessário colocar o número de inscrição do imóvel e digitar a palavra de verificação. Em seguida, é preciso selecionar o IPTU específico e clicar em Carnê IPTU. Na próxima tela, definir a data para pagamento e clicar em imprimir. Na última tela, pode-se salvar o documento ou imprimi-lo (veja abaixo o passo a passo).

Importante lembrar que, para pagamentos no ano que vem, o processo deve ser feito a partir de 1º de janeiro de 2025.

Dez parcelas
Quem optar pela quitação de forma fracionada ao longo do próximo ano poderá fazê-la em até 10 vezes (veja datas abaixo). Cada parcela não pode ser menor que 10 unidades fiscais de referência municipal (UFRM), atualmente em R$ 7,4744.

Os boletos de parcelamento serão enviados para quem não quitar a cota única e serão liberados para impressão no site após 15 de janeiro.

A expectativa da SMF é arrecadar cerca de R$ 15,5 milhões com o pagamento da parcela única. O valor representa 37% do total lançado para o ano, que chega a R$ 41,7 milhões, e foi calculado levando-se em conta da média dos últimos dois anos.

Até esta sexta-feira (21), a Administração Municipal arrecadou quase R$ 23,8 milhões com o IPTU 2025, sendo que R$ 12,2 milhões foram oriundos do pagamento em cota única, encerrada no último dia de janeiro.

Bom pagador
O proprietário de imóvel em Esteio que optar pelo parcelamento abre mão do desconto de 10% da cota única, mas preserva o direito a até 12% da Lei do Bom Pagador.

Exemplo
- Desconto de 12% no IPTU 2026: pagamento em dia do IPTU 2025, 2024 e 2023
- Desconto de 8% no IPTU 2026: pagamento em dia do IPTU 2025 e 2024
- Desconto de 4% no IPTU 2026: pagamento em dia do IPTU 2025

Sem aumento real
De acordo com a SMF, não houve aumento real no valor do IPTU e TCLD para 2026. Os tributos tiveram um acréscimo de 15% relativo ao aumento da UFRM, que é reajustada sempre no mês de novembro tendo como base a taxa Selic. Alguns imóveis também tiveram o valor alterado em razão de recadastramentos e reavaliações e do cálculo do IPTU progressivo, aplicado a terrenos baldios (a cada cinco anos, o terreno sem construção paga um valor maior de IPTU, conforme Código Tributário Municipal).

A cobrança do IPTU/TCLD de terrenos, apartamentos, casas e estabelecimentos comerciais e industriais possibilita à Administração Municipal investir em saúde, educação, segurança e na melhoria das vias de nossa cidade, por exemplo. Quitar o imposto é, além de uma obrigação, uma questão de cidadania.

Débito de anos anteriores
No site da Prefeitura de Esteio, é possível gerar os boletos para o pagamento do IPTU de exercícios anteriores (veja abaixo como). Para o IPTU 2026 o sistema ainda não está liberado.

- Entre no site da Prefeitura (www.esteio.rs.gov.br)

- Vá até “Serviços” e depois em “Emissão de boletos IPTU”

- Preencha os campos “Inscrição do Imóvel” (número de referência do seu imóvel, que você pode localizar em carnês anteriores do IPTU) e “palavra de verificação” (repita as letras que aparecerão no quadro)

- Selecione a parcela e clique em “Carnê IPTU” (para selecionar mais de uma, pressione a tecla “Ctrl” e clique nas parcelas desejadas. Após, solte a tecla “Ctrl” e clique em “Carnê Consolidado IPTU”)*
- Insira a data do pagamento e clique em “Imprimir”
** As guias só podem ser emitidas com vencimento até o último dia útil do mês vigente
Obs: Não estão disponíveis as emissões de parcelas ajuizadas (execução fiscal) ou aquelas inscritas em órgãos de restrição de crédito (SCPC). Para acessar essas parcelas, entre no site da Prefeitura, clique em E-Governo (menu Cidadão), vá até “Serviços Dívida Ativa” e clique em “Emissão de Parcelas de Parcelamento”. As guias só podem ser emitidas com vencimento até o último dia útil do mês vigente.

Dúvidas, ajuda ou informações
Central de Cobranças da Secretaria Municipal da Fazenda (SMF)
Endereço: Rua Eng. Hener de Souza Nunes, 150 (Prefeitura de Esteio)
Whatsapp:  (51) 2700-4350 - Opção 2
Telefone: (51) 2700-2101
E-mail: cobranca@esteio.rs.gov.br

Calendário de pagamentos do IPTU 20026
Cota única (desconto de 10%): 15 de janeiro de 2026
1ª parcela: 10 de fevereiro de 2026
2ª parcela: 10 de março de 2026
3ª parcela: 10 de abril de 2026
4ª parcela: 11 de maio de 2026
5ª parcela: 10 de junho de  2026
6ª parcela: 10 de julho de 2026
7ª parcela: 10 de agosto de 2026
8ª parcela: 10 de setembro de 2026
9ª parcela: 13 de outubro de 2026
10ª parcela: 10 de novembro de 2026